在法治社会建设的宏伟征程中，妥善化解各类矛盾纠纷，对维护社会和谐稳定、保障民众合法权益而言，有着举足轻重的意义。每一起复杂案件的妥善处置，都是公平正义的生动彰显，为法治大厦添砖加瓦。瀛和律师事务所争议解决中心主任赵彬律师，凭借着精湛的专业能力与强烈的担当精神，秉持和谐社会的理念，在代理四川某市一起群体性违建强拆行政案件，为深陷困境的业主们开辟出一条维权通途，帮助他们迎来权利的曙光，成功化解这起重大纠纷，促进当地社会和谐稳定。
该案件的起源，要从开发商A公司的售房宣传说起。当时，A公司以“花园洋房”为卖点进行宣传，承诺购房者享有私家花园权益，并在合同中约定底层房屋相邻绿地归底层买受人使用。业主们基于对开发商的信任购置房产，并在开发商的指导下修建花园。在业主入住一年后的2024年4月份，当地执法局认定业主的花园属于违法建设，发通知责令业主拆除并恢复绿地，紧接着发出催告书，2024年11月又下达强制拆除公告，限令业主5日内自行拆除，且所有相关文书均未告知业主权利救济的途径与期限。临近年关，权益受损的业主们群情激愤，双方各执一词，执法机关与业主之间的矛盾一触即发，极易酿成群体纠纷事件。
赵彬律师接手此案后，迅速组建专业律师团队展开工作。一方面，依据《民法典》《城乡规划法》《行政处罚法》《行政强制法》等法律法规，仔细审查购房合同、宣传资料，认真研判执法行为的合法性、合理性；另一方面，及时提起行政复议申请，通过行政复议化解行政争议主渠道，积极开展多方协调沟通工作，全力以赴化解矛盾。
律师团队依据购房合同、宣传资料等事实证据，结合《行政处罚法》《行政强制法》等相关法律法规，始终秉持实质性解决行政争议，促进当地社会和谐稳定的理念，与执法局当面沟通交涉，指出执法局在事实认定、执法程序等方面存在的问题，促使执法局重新审视自身执法行为。
面对情绪激动的业主群体，律师团队多次组织业主代表见面会，用通俗易懂的语言通报案件进展情况，结合实际案例解读相关法律知识，让业主们及时了解维权动态、途径及可能出现的结果，有效稳定了业主们的情绪，成功避免了矛盾的进一步恶化。
历经不懈努力，在行政复议机关积极推动下，执法局重新审视其行政行为，主动暂停强制拆除行动。经行政复议机关主持协商调解，执法局发布《关于撤销<强制拆除公告>的通知》，业主撤回复议申请，行政复议机关出具了行政复议终止决定书，律师团队凭借专业坚守与持续沟通，最终取得显著成效。
律师团队对本案的成功代理，不仅是对群体业主合法权益的有力维护，更是对法治精神的弘扬与践行。在法治建设的道路上，我们每个人都是参与者，也是受益者。让我们携手并肩，共同守护这来之不易的法治成果，让法治之光引领我们前行的每一步。
400-061-0808
